Rakentamisen palvelut -
Yhdessä pääsemme pidemmälle.
Tuotamme talotekniikan rakennuttamisen ja rakentamisen asiantuntija- ja projektinjohtopalvelut kattavasti yrityksille ja yhteisöille, joiden liiketoimintaan pystymme ja haluamme luoda lisäarvoa pitkällä aikavälillä. Korostamme toimintatavassamme erityisesti ratkaisukeskeisyyttä ja oma-aloitteisuutta.
Erityisosaamisemme on hankkeissa, joissa talotekniikka on pääroolissa, mutta pystymme myös hoitamaan rakennushankkeet kokonaisvaltaisesti luotettavien yhteistyökumppaneidemme kanssa.
Avainhenkilömme ovat työskennelleet monipuolisesti sekä pienissä, että suurissa rakennushankkeissa erilaisissa rooleissa rakennuttajana, suunnittelijana, valvojana sekä urakoitsijana. Tunnemme olemassa olevien kiinteistöjen talotekniikan ja energiankäytönhallinnan kiinteistön omistajien sekä teknisen isännöinnin näkökulmista. Ymmärrämme myös rakennushankkeiden kehittäjien sekä toteuttajien oman liiketoiminnan tarpeet ja tavoitteet urakkamuodosta riippumatta.
Rakennuttaminen
- Tilaajan tarpeiden kartoitus, tarveselvitys, hankesuunnittelu sekä tarvittavien lupa-asioiden koordinointi
- Aikataulutus, aikataulun seuranta ja reagointi aikataulupoikkeamiin
- Suunnittelijavalinnat, sopimusten laadinta ja suunnittelun johtaminen
- Kaupallisten asiakirjojen laadinta
- Urakkakilpailutus, tarjousten vertailu, sopimusten laadinta
- Rakennusvaiheessa valvomme, että työt toteutetaan suunnitelmien mukaisesti sekä sovitun aikataulun ja budjetin puitteissa
- Käyttöönotto- ja vastaanottovaiheen tehtävät
Valvonta
- Talotekniikan työmaavalvonta
- Rakennushankkeeseen ryhtyvän työmaavalvonta
- Suunnittelun ohjaus
- Toimintakokeiden ja käyttöönottovaiheen koordinointi
- Takuuajan tarkastukset
TATE-koordinaattori rakennusliikkeille
Henkilöstöllämme on kattava kokemus työskentelemisestä rakennusliikkeiden ja talotekniikkaurakoitsijoiden palveluksessa. Tämän johdosta meillä on kyky ymmärtää rakennushankkeen tavoitteet, haasteet ja muut erityispiirteet rakennusurakoitsijan näkökulmista.
Voimme koordinoida tarvitsemanne osakokonaisuuden tai huolehtia talotekniikkahankintanne kokonaisvaltaisesti - hankekehitysvaiheesta, vastaanottoon.
- Talotekniikan projektinjohtopalvelu
- työmaan talotekniikkahankintojen läpivienti yhdessä rakennusliikkeen edustajien kanssa
- Osaurakoiden projektinjohto/koordinaattoripalvelut
- LVI,- rakennusautomaatio,- sähkötekniset järjestelmät
- Suunnittelun ohjaus ja hankintojen kartoitukset
- Aliurakoitsijoiden kilpailutus ja urakkaneuvottelujen koordinointi
- Aikataulutus ja yhteensovitus ru:n kanssa
- Budjetointi, ennustaminen, muutostyötarjousten hallinta
- Toimintakokeiden ja käyttöönottovaiheen koordinointi
- Taloudellisten loppuselvitysten koordinointi
- Takuuajan velvoitteiden koordinointi
Energiahankkeet
Toteutamme energiahankkeet ”avaimet käteen” periaatteella. Tarjoamme asiakkaallemme mahdollisuuden hankkia rakennuttaminen, suunnittelu ja rakentaminen yhtenä kokonaisuutena, yhdellä sopimuksella.
Räätälöimme toimitussisällön Sinun tarpeiden ja tavoitteiden sekä kohteen erityispiirteiden mukaan.
- Asiakkaan tarpeiden ja toiveiden kartoitus
- Kohdekäynti ja lähtötietoihin perehtyminen
- Hankesuunnittelu, alustava budjetti- ja kannattavuuslaskelma
- Suunnittelu, investointitukien hakeminen ja lupa-asioiden koordinointi
- Urakoitsijakilpailutukset, laitehankinnat ja sopimusten laadinta
- Toteutusvaiheen koordinointi, valvonta ja johtaminen
- Käyttöönotto- ja testausvaihe yhdessä urakoitsijan ja laitetoimittajan kanssa
- Vastaanottokatselmus
Hyödyt: - Säästöt energiakuluissa
- Parempi sisäilman laatu ja viihtyisämmät olosuhteet
- Ympäristöystävällisyys ja pienempi hiilijalanjälki
- Kiinteistön arvon nousu
Tyypillisiä hankkeita: - Talotekniikan modernisoinnit
- Lämmitystapamuutokset
- Aurinkosähköjärjestelmät
- Lämpöpumppuhankkeet
- LTO-hankkeet
Ota yhteyttä asiantuntijoihimme:
Muut palvelumme: